всем привет.на собрании не были,приболели,но мы с вами.
а письмо президенту я уже писала,и ответили мне явно не Московичи,а местные(Запарина 76 оф.1313 ).
bubu выкладывала здесь ответ на мое письмо( от 2010.05.15 на странице 31й ).видемо дальше Хабаровска наши призывы о помощи не выходят.все повязано в нашем местном управлении

Отредактировано ленчики (2010-07-11 09:10:14)

Соседи, добрый вечер.
На собрании Кащей сказал, что на достройку 1-ой очереди надо 70 млн, а на 1-2 - 200 млн.
Если к примеру, мы отказываемся от Укс, нанимаем нового подрядчика и договариваемся с ним на 120 млн и нас тот же состав, что и сегодня 275 чел.
выходит, что на достройку надо по 436 тыс с чел + раскидываем долг 24 млн - это по 87 тыс , итого 523 тыс И не забываем про 184 млн, которые еще висят и вполне возможно хоть частично, но долгом останутся, допустим суд постановит долг 50 млн = 181 тыс с чел.
итого 704 тыс.
и к чему мы пришли ? С моей квартиры эта сумма и выходит по долевке.
поправьте меня, пожалуйста, если я не так рассуждаю.....

Всем добрый день!
Спасибо тем кто присутствовал и выразил свою позицию. Данное собрание планировалось как техническое и как таковое оно и прошло. К шуму, гаму мы уже попривыкли. Очень жаль, что некоторые люди до сих пор живут в 2009 году. Я не понимаю тех женщин, которые больше всего орали на собрании, хотя их без проблем выпустили в долевку, теперь по логике они должны орать в УКСе, а не в ТСЖ. Что касается выпадов против моей личности, то я их оставляю на совести этих людей.
Теперь по существу:
Был поднят вопрос по поводу нашей стратегии и способов достижения цели всех нас-получение квартир. К сожалению, из-за определенной шумихи высказаться не дали. Напомню, что еще в мае все стратегическое направление было доведено до общего собрания, а в этот раз было необходимо законно оформить ряд элементов. На что мы надеемся и как собираемся идти дальше:
1. Для понимания ситуации нужно принять ряд фактов. Идея с поголовным переводом инвесторов в долевщики на данный момент не реализуема по следующим причинам: ТСЖ можно разрушить путем доведения до банкротства или принять решение о ликвидации на общем собрании. Это не выполнимо, т.к. для решения, насколько я знаю, нужно 3/4 всех голосов за, а с учетом того, что у нас приходит на собрание не более 60%, то вопрос отпадает. Банкротство тоже отпадает, т.к. по поводу иска УКСа к нам идет работа, группа которая в апреле расторгла договор с нашим юристом, собиралась признать долг мировым соглашением с УКСом и профукала суд с одним из инвесторов сейчас не у руля. Из тех 20 человек которые вышли из ТСЖ и собираются заключить договор долевки, до сих пор еще не один не стал долевиком!!! Я специально несколько раз задал прямой вопрос УКСу про это.

Конечно, можно объяснить то, что за два месяца не заключено ни одного договора долевки техническими сложностями, но от них, если честно, уже мутит, за 7 месяцев с декабря можно было разрулить все технические сложности. Не зря, часть из этих 20 человек уже пытается вернуться обратно, но им в этом отказано, кстати мы их на собрании и видели.
Второе, чем больше мы паникуем и устраиваем разброд, тем больше мы оттягиваем окончание стройки. Третье, УКС постоянно придумает новые факты и объяснения этой ситуации, будет присылать каждый раз новых людей, которые откровенно улыбаются над нами со сцены. Хотя действительно, в этот раз было видно, что народ уже определился.
Четвертое, не нужно слушать обещания про сдачу второй очереди там через месяц или два. Молодежка в это очень верит, но вдумайтесь: насколько я знаю и мне объясняли сами строители, что сдача возможна не ранее чем через три месяца, после того, как снимут башенный кран, но он до сих пор еще стоит.
Каков выход из этой ситуации?
1. Перед апрельским собранием, при губернаторе был озвучен один из выходов: это принятие решения о долевке, получение кредита УКСом под гарантии администрации, возврат денег всем желающим в течении месяца и достройка дома. Это же подтвердили и на собрании представители УКСа и администраии г. Хабаровска, данное решение было принято и запротоколировано, но результат известен. Сейчас объясняют тем, что они прочитали форум где несколько человек призывали отменить это решение, поэтому они и заняли выжидательную тактику, но всегда найдется несколько человек недовольных, и ориентироваться на них не стоило бы. Если б действительно в этот раз было выполнено обещание, то никто бы этих нескольких людей не слушал.