Всем Привет!
Покопался в старой прессе и наткнулся на рекламную статью посвященную ТСЖ ССТ. Здесь приведено интервью Сухарева и у него есть такие слова: "Как только дом сдается, люди могут заселяться в него по договору коммерческого найма, а затем выплачивать оставшуюся сумму, после чего становятся собственниками жилья."
Почему про эту схему сегодня никто не говорит? Если на достройку нужно 80 млн. и они у ТСЖ есть (по словам председателя), то почему не заселить людей по договору найма, а уж потом решать вопросы с доплатой необходимой для оформления права собственности?

Олег,а вы задолженность ТСЖ перед Уксом какую имеете в виду?184 млн которые сейчас в судах?Долг перед каждым из нас нужно еще документально подтвердить.Я же вас давно приглашала на выход,а вы Промышленная,Промышленная.Сейчас ждите еще как минимум недели2 пока первый не пройдет регистрацию.
А по должникам скажу,что люди начали гасить свои долги,реально многие злостные неплательщики скинули на счет денюшки,есть и такие,кто приходит,советуется.Но есть и такие по которым дела на расторжение идут в суд,так как их уже уведомляли
Собрание в июне должно быть.Точную дату и как нам плыть пока не скажу,пусть юристы думают.
Планируем передать УКСу пустые помещения а с них получить документ о том что эти деньги ушли на стройку.
Оплатила сегодня замеры БТИ по инженерным сетям и Электрощитовой.Кощею выгребаю со счета все под ноль.
Эксперты обещались приехать на этой неделе.В судебном определении экспертиза стоит по очередям.Нам результаты 1 очереди важнее там 200 квартир ТСЖ ,к собранию следует их напрячь хоть это огласить. Общую экспертизу клянется окончить к 1 августа.
По исполнительному листу списание приостановлено.Вчера интересовалась у приставов.В любом случае,юристов допустили ознакомиться с делом на следующей неделе,а там,конечно же будет обжалование.
Говорят у Полякова на сайте написано что уже 7 исков к нам?А где они?На Промышленной?Мы развезли уведомления о нашем адресе всем судьям во всех судах.
Сегодня завезла новое уведомление о пикете 5 июня в 11 часов на пл.Ленина.Хрен знает,что там в отмазку еще могут придумать.

Всем привет!
По вопросам:
1. Кто сказал, что действие договоров прекращается в июне? Там указан срок последнего платежа - это июнь. А действие свое договор прекращает кроме прочего  при выполнении условий двух сторон, т.е. инвестор выплатил всю сумму, а ТСЖ передало квартиру и документы на оформление собственности. Так как только финансирование заканчивается в июне, то для дальнейшей работы ТСЖ (исполнительная дирекция, юристы, офис и т.п.) нет необходимости перезаключать договор, надо решить вопрос на собрании по поводу ежемесячных организационных сборов до момента реорганизации ТСЖ СССТ-1 в связи со сдачей дома, объем которых будет незначителен, бухгалтерия рассчитает, но я предполагаю, что речь идет о суммах 500-1000 рублей в месяц.
2. Олег, правление не получало и не получает ни копейки: ни с ваших взносов, ни из каких-либо других источников. Это сугубо общественная нагрузка.
3. Что касается реальных и потенциальных источников финансирования квартир инвесторов ТСЖ 1 и 2 очередей, то их несколько: ежемесячные взносы за июнь; сумма задолженности инвесторов, стоимость пустых квартир находящихся в распоряжении ТСЖ, допфинансирование на условиях которые ТСЖ предлагало  УКСу при согласии которого данный вопрос можно было еще поставить на голосование общего собрания в апреле, т.е. доплата исходя из реальных потребностей для завершения строительства, а не на основании рассматриваемого иска УКСа к нам. Тем более, первый иск мы уже отбили, и в любом случае, речь в суде идет о сумме, которая якобы уже потрачена УКСом на стройку, а не сумме, которая нужна на завершение строительства.
4. 3 очередь была передана УКСу в апреле 09 года, метраж списан с ТСЖ, инвесторы 3 очереди перешли во 2

А как же 1.56 % от суммы в 1760 тыс???
Вы там хоть с Bubu  пообщайтесь,а то она чуть выше считала и высчитала что "на содержание дирекции ушло 1.56%", то есть около 60 тыс с моих взносов улетело на "дирекцию".
И еще,а как же Вы тогда будете принимать взносы за июль,август и проч (в случае доплаты,я так понял то что она будет вопрос решеный) если правовых оснований для зачисления на Ваше счет не будет??
Как Вы прогнозируете (вместе с Ободзинским) решение вопроса о чистовой отделке? (я напомню что этот ляп есть в договоре).
Не считаете ли Вы это рифом на который Ваш Титаник может натолкнуться?
И,наконец,повторю вопрос в Пятый раз
- "Текущая задолженность ТСЖ перед УКС?". Для тех,кто в танке - Сумма которую должны инвесторы по своим договорам.
Спасибо.