Всем добрый день!
Извиняюсь за долгое отсутствие, был в местах лишенных доступа в интернет (ловил акул).
Приятно поразила довольно таки спокойная атмосфера на форуме. Узнав про решение аппеляционного суда думал, что опять поднимутся панические настроения, хотя и оснований для них нет, и вроде пока этого не наблюдается.
Теперь по проблемам:
1. Да, решение аппеляционного суда опять направляет дело на рассмотрение как минимум на полгода, а по результату мы получим уже две экспертизы. И учитывая настрой суда и перечень фирм которые будут проводить эту экспертизу (они местные) можно с большой долей уверенности сказать, что вторая будет в не нашу пользу. Т.е. будет две разных экспертизы, с разным результатом и соответственно рассмотрение дела может затянуться более чем на полгода. И это плохо, НО:
- вопрос в арбитражном суде решается только по вопросу стоимости доли ТСЖ в доме, и никак не связан с вопросом вселения или получения права собственности инвесторами ТСЖ. Как я уже и говорил, этот суд нам интересен в основном с позиций встречного иска к УКСу за простой и недоделки. И мы обязательно до этого дело доведем, хотя времени на это понадобится больше чем ожидалось.
Сейчас по решению аппеляционного суда прорабатывается комплекс мер по привлечению верховного суда, соответсвующих обращений как от ТСЖ так и от частных лиц, т.к. на мой взгляд, суд был не объективен, и соответственно этот вопрос нужно рассмотреть.
2. Основная работа по признанию права собственности находится в районном суде и по части исков уже вынесены решения и в сентябре будет кассационное рассмотрение. Прогноз благоприятный, т.к. согласно законам инвесторы не несут ответственности по обязательствам юр. лица, только по своим. Т.е если я выполнил условия своего договора, но ТСЖ деньги пропило, то и отвечать за это должно руководство ТСЖ. На тот момент руководством ТСЖ был Сухарев и Новицкий. И Сухарев подписывал ка договор с нами, так и договор  с УКСом и разрешение на строительство. Кстати УКС на каждом судебном заседании ходатайствовал о переносе рассмотрения дела до момента решения арбитражного суда, но каждый раз эти ходатайства судом отклонялись. Тем более есть положительная судебная практика в Хабаровске. Поэтому вопрос собственности решаем и решаем в нашу пользу, только по времени это займет не один месяц, и если первые 55 человек могут стать собственниками уже в сентябре, то у нас есть люди которые еще до сих пор не подали иски в суд.
3. Основной акцент сейчас поставлен на вселении инвесторов в квартиры:
Для этого делается: подан иск к УКСу с требованием о передаче объекта ТСЖ, работаем с УК по вопросу вселения инвесторов с оплатой коммунальных услуг, пишем обращения в органы местного самоуправления, региональных и федеральных властей с описанием сложившейся ситуацией, а именно: неготовность объекта к зиме и соотетствующую угрозу для жителей уже проживающих на доме, работаем с представителями молодежки и долевиков, буквально сразу по приезду я встречался с молодежниками (ситуация у нынешних жителей в доме не очень радужная, много вопросов к УК, они готовы работать с нами)
4. Что касется массовых мероприятий, от них никто не отказывался и  они в ближайшее время возобновятся. Причина перерыва банальна и проста, кто был на последнем пикете тот помнит, что пришло всего человек 15, причина - это жара, усталость и отпуска. Сейчас все отдохнули, жара спала из отпусков приехали - соответственно вперед.
Вообщем есть еще много чего интересного, про все не раскажешь, поэтому на оставшийся период сдержим эмоции, наберемся решимости и завершим дело. Желателен следующий сценарий: все вселяемся - потом по очереди получаем собственность - определяемся по арбитражу и соответственно встречным искам к УКС. Не получится, тогда: получаем по очереди собственность - вселяемся - определяемся по арбитражу.