Никалекс написал(а):
Теперь по суду:
А что по суду сегодняшнему?
жизнь после акта на ввод
Сообщений 561 страница 570 из 738
Поделиться5622011-08-10 18:55:28
Состоялось сегодня второе заседание аппеляционного суда.
Результаты могли быть следующие: мы победили, нас победили, ни то ни се.
Получилось ни то ни се
Позиция УКСа в начале состояла в том, что так как на их взгляд экспертиза ущербна, то платить ТСЖ должно по расчетам УКСа, а все остальное не важно. Судьи заметили, что без результатов новой экспертизы это невозможно. В дальнейшем УКС за это ухватился. И весь разговор свелся к проведению или не проведению повторной экспертизы (в этот раз за счет УКСа).
Следующее заседание на 17 августа.
Впечатления:
1. Очень хорошо, что суд не приписал нам долг, и если готов это сделать, то только по результатам новой экспертизы
2. Плохо, что сегодня еще не устоялось решение арбитражного суда от 26 мая.
Перспективы:
17 августа возможны следующие решения:
1. Решение арбитражного суда вступит в силу (это очень хорошо)
2. Будет назначена повторная экспертиза (это не очень хорошо). Займет она времени не меньше трех месяцев, за это время с меньшими проблемами и задержками станут собственниками большинство инвесторов ТСЖ (хорошо), но будут проблемы в сфере полноценного управления домом (плохо)
В кратце вот такая ситуация.
Поделиться5632011-08-10 19:27:41
Никалекс написал(а):
Получилось ни то ни се
Да очень очень, надеялись что сегодняшний день поставит точку в наших "скитаниях". Но похоже что борьба продолжается и если была битва юристов то теперь все будет зависить от результатов повторной экспертизы, а кто на этот раз будет проводить экспертизу на сколько она будет обьективна и не предвзята? И что нужно сделать нам со своей стороны. Ожидание в бездействии очень томительно. Да спасибо на добром слове все нормально, мы ( моя семья) верим вам. Поддерживаю девиз ( очень правильный и жизненный) одного из участников форума " Пока мы едины мы не победимы"!!
Поделиться5642011-08-10 19:55:27
shchav написал(а):
все будет зависить от результатов повторной экспертизы, а кто на этот раз будет проводить экспертизу на сколько она будет обьективна и не предвзята?
Вопрос по экспертизе будет решаться 17 августа. Еще не факт что она будет. Но суд плотно за эту идею ухватился.
УКС крайне хочет чтоб ее проводили местные представители. В любом случае, если даже будет повторная экспертиза, въехать мы въедем и собственность получим, единственное на что повлияет повторная экспертиза, так это на управляемость домом и на встречные иски к УКСу. В любом случае, без боя мы на перепроверку не согласимся.
Поделиться5652011-08-10 23:09:38
Ну вот, Жириновский устроил в Хабаровске очередное шоу в своём стиле:-))) Суть его ответов по нашей проблеме свелась к тому, что нечего, мол, доверять государству и т.д. И это говорит заместитель спикера Госдумы! То есть человек, который имеет самое прямое отношение к законам РФ и государственной власти! Мой знакомый по этому поводу сказал кратко и ёмко: "Государству наср*ть на нас".
Соседи, не знаю, как вы, а я в очередной раз очень разозлился (особенно по поводу судов с УКСом). И написал очередное письмо премьер-министру РФ. Не молчите и вы! Считаю, что нужно писать, писать, писать. Больше писем - больше, наверное, внимания будет. Правда, уже почти не осталось надежды, но всё-таки очередная попытка - не пытка. Призываю и вас не молчать. Для образца даю своё письмо:
Уважаемый Владимир Владимирович!
Уже несколько раз к Вам за помощью обращались инвесторы жилого комплекса «Парус» в Хабаровске. Никаких действенных мер не принято до сих пор.
«Парус» иначе как позором администрации г. Хабаровска не назовешь. В 2005 г. в мэрии был разработан проект «Доступное жильё». Предполагалось строительство жилья на деньги инвесторов (дольщиков) по системе ссудо-сберегающих товариществ. Эта идея широко озвучивалась мэрией, рассматривалась и, соответственно, одобрена городской думой, получила поддержку краевого правительства. Более того, лично мэр Хабаровска А.Н. Соколов выступил на церемонии начала строительства «Паруса», много чего наобещал, а самое главное: его выступление горожане расценили как личную гарантию главы города построить «Парус» согласно тем условиям, на которых инвесторы подписали договора с ТСЖ. Вот на эту тонкость инвесторы в своё время не обратили внимания: договор подписывался именно с ТСЖ, а не с УКС г. Хабаровска, которое вело строительство. Однако ТСЖ возглавил зам. мэра господин Сухарев, и то, что чиновник такого ранга является председателем ТСЖ, многим инвесторам показалось достаточной гарантией. Верили: мэрия нас не обманет.
Жилой комплекс «Парус» начал строиться в 2005 году. Предполагалось: через два года люди в него заселятся. Однако прошло гораздо больше времени, за шесть лет ожидания 8 дольщиков «Паруса» скончались . Тяжба длится годами. О ней знают и краевые, и городские власти. При краевом правительстве работает специальная комиссия, но, кажется, она то ли не способна решить проблему, то ли просто действует по корпоративному чиновничьему принципу: своих не сдавать. Это при том, что суды первой инстанции подтвердили право собственности многих инвесторов. Эти суды по признанию права собственности ещё продолжаются (просто невозможно большое количество дел рассмотреть одновременно, а прецедентного права, как известно, в России не существует). Более 150 семей не могут въехать в долгострой.
В своё время лично мэр Хабаровска господин Соколов А.Н. подтверждал надёжность проекта «Паруса» в рамках программы «Доступное жильё». Если он полагает, что не сохранились ТВ-сюжеты с его участием (например, закладка капсулы, его интервью и т.д. ), то он ошибается: всё это сохранилось и каждый желающий может посмотреть эти документальные подтверждения на сайте инвесторов «Паруса». Там же имеется подборка официальных документов, подтверждающая причастность администрации г. Хабаровска к этому долгострою, который кошмарит теперь порядочных людей, выполнивших все обязательства.
Действия городской власти в ситуации с «Парусом» трудно назвать конструктивными и порядочными. «Парус» - это позор администрации г. Хабаровска и, в частности, бывшего заместителя мэра господина Сухарева, который фактически выказал свою полную некомпетентность, превратил «Парус» в долгострой, создал массу проблем . Сейчас он работает в другом учреждении, но в обращении к президенту России Д. А. Медведеву инвесторы потребовали привлечь его и мэра Хабаровска к ответственности.
Лично я настаиваю на привлечении мэра г. Хабаровска А. Н. Соколова к ответственности по партийной линии как члена «Единой России». Партия должна дать оценку ситуации с обманутыми инвесторами. Это особенно важно сейчас, когда Ваша партия готовится к выборам, люди внимательно следят за тем, как она относится к чиновникам, которые не выполняют данных ими обещаний. Считаю, что лично мэр Хабаровска виновен в сложившейся ситуации, в том, что должным образом не контролировал ход строительства «Паруса», не решал оперативно создавшиеся проблемы и, видимо, доверился своему заместителю, который не смог профессионально и качественно осуществить проект. Кстати, г-н Новицкий – это другой заместитель мэра г. Хабаровска – в схожей ситуации хотя бы провел некоторое время в тюрьме. А вот г-н Сухарев этого благополучно избежал. В настоящее время он уже не является заместителем мэра и работает в другой организации.
Всю необходимую информацию Ваши консультанты могут получить на сайте обманутых инвесторов (дольщиков) «Паруса»: http://www.parus.cjb.net/
Уважаемый Владимир Владимирович, помогите людям получить наконец квартиры, которые они построили на свои деньги! Инвесторы не просят Вас подарить им квартиры. Мы построили их на свои деньги и хотели бы наконец их получить. (Подпись, дата)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Интернет-адрес для отправки электронного письма В. В. Путину: http://premier.gov.ru/mail/step1.html
Можно послать копию письма и на адрес его общественной приемной в Москве: priem.pp@edinros.ru
Под копирку не стоит писать. Писать нужно то, что думаете сами.
Поделиться5662011-08-11 07:52:36
NSemch написал(а):
Ну вот, Жириновский устроил в Хабаровске очередное шоу в своём стиле:-))) Суть его ответов по нашей проблеме свелась к тому, что нечего, мол, доверять государству и т.д. И это говорит заместитель спикера Госдумы! То есть человек, который имеет самое прямое отношение к законам РФ и государственной власти!
К большому сожалению вы глубоко заблуждаетесь, Владимир Вольфович не имеет самого прямого отношения к законам РФ и государственной власти. Его левая партия может только высказаться крайне радикально в противовес партии власти, частично одобрить и внести изменения в принимаемые властью законы. Но принимать какие-либо решения не в его силах. В его силах донести до президента и правительства ситуацию, которая сложилась у нас и не более того.
Поделиться5672011-08-11 10:58:03
Кто знает, сколько экспертиз экспертиз можно так запрашивать по кругу? а если нас не удовлетворит 2я экспертиза мы запросим свою 3ю? Решает только судья?
Поделиться5682011-08-11 17:42:00
Никалекс написал(а):
Вопрос по экспертизе будет решаться 17 августа. Еще не факт что она будет. Но суд плотно за эту идею ухватился.
Простите, мне, например,понятно из этой фразы, что если суд за эту идею ухватился, то экспертиза будет назначена повторно. И проводить повторно ее будут те кого выберет УКС. А из этого следует что будем мы ждать своих квартир еще ни один месяц!Ё...ёёё. А результаты экспертизы проведенной экспертами УКСа будут явно не позитивными для нас. И впухнем мы не на 700т.р.
И понятно еще одно: если речь зашла о повторной экспертизе, все равно за чей счет, то явно решение арбитражного суда не вступит в силу 17 августа. Ужас!
и тогда на основании чего
Никалекс написал(а):
въехать мы въедем и собственность получим
Мы опять будем показывать решения суда о признании права собственности, а нас будут посылать куда подальше потому что наш вопрос еще находится в арбитражном суде?
Никалекс написал(а):
повлияет повторная экспертиза, так это на управляемость домом и на встречные иски к УКСу
на какую управляемость, кем?чем? домом, который нам никто не собирается отдавать ссылаясь на наши долги. какие встречные иски к УКСу, если их экспертиза покажет долг не в нашу пользу.
Поделиться5692011-08-11 18:06:57
Такое ощущение, что у нас слабая юридическая компания...как вообще таким образом вопрос встал???о повторной экспертизе?
Поделиться5702011-08-11 18:29:25
Карина
Разделяю полностью все Ваши опасения и переживания. Мне также как и Вам все это не очень приятно, но:
1. У нас всех был выбор и каждый из нас определился по направлению в котором ему идти. И если Вы остались в ТСЖ, то знали, что практически все вопросы мы будем решать в том числе и через суд. На сегодняшний момент не вижу серьезных оснований для переживаний. Нет ни одного решения не в пользу инвесторов! Да, они еще не устоялись, но и вынесены они были относительно недавно.
К примеру, на один из наших пикетов подошел бывший наш инвестор, которой вышел в долевку, все заплатил, с декабря 10 года ему уже выставляют коммуналку, но он до сих пор еще не был в своей квартире, т.к. она находится на 14 этаже, а лифты не работают. Есть проблемы и с водой и теплом. Т.е. проблему с нашим домом решить просто не получилось ни у кого.
2. 17 августа может быть два решения: оставить в силе арбитраж, или назначать доэкспертизу, любое из них не затормозит признание права собственности в частном порядке.
3. Имея на руках свидетельство о регистрации права собственности на Вашу квартиру и с Вашим именем, вы имеете полный набор прав, в том числе и право проживания в этой квартире. Не пустить Вас в Вашу квартиру? Когда мы стали говорить на стройке о мерах которые предпримет ТСЖ в этом случае, нам сразу сказали, что это невозможно, собственников квартир на руках внесут, препятствий чинить не будут и даже дверь ломать не надо, ключи сами выдадут.
4. Действительно, если аппеляция назначит экспертизу, новое разбирательство повлияет не только на наши претензии к УКСу, но и на управляемость домом, и с этой проблемой мы боремся, и в любом случае она решится. Единственное чего добиваемся, это максимально благоприятного решения для жильцов всего дома, в том числе и нас.
Уверен, все будет хорошо и все закончится благополучно для нас, единственное чего желаю всем нам и себе в частности, это выдержки на финишной прямой.