Жалобу передали на рассмотрение в горпрокуратуру, сегодня получил такое письмо.
жизнь после акта на ввод
Сообщений 171 страница 180 из 738
Поделиться1722011-06-11 23:19:28
Жалобу передали на рассмотрение в горпрокуратуру, сегодня получил такое письмо.
Из горпрокуратуры ВЫ получите объемный пакет, в нем - ответ, излагающий всю историю "Паруса" По существу, это будет отписка. Но, наверно, и Вам дадут совет: дескать, обращайтесь в суд. Всё это я уже проходил. У них, похоже, круговая порука:-(
Поделиться1732011-06-11 23:26:00
Увы, на пикет придти никак не получилось.
Думаю, что сейчас, когда партии вступили в предвыборную борьбу, стоит еще раз обратить внимание на проблему "Паруса". Одного обращения к президенту Медведеву мало!
Я отправил сегодня в приемные В.В. Путина письмо. Его текст прилагаю. Может быть, каждый неравнодушный инвестор сможет тоже послать такое же письмо (со своими корректировками, разумеется) в адрес председателя партии "Единой России". Кстати, если вы никогда не читали манифеста этой партии, то советую почитать:-)
Адреса:
Адреса: priem.pp@edinros.ru (Центральная приемная Путина)
op.r27@edinros.ru (Приемная Путина в Хабаровске)
Текст письма:
Председателю партии «Единая Россия» В. В. Путину
От ( ФИО, почтовый адрес с индексом, телефон, адрес электронной почты)
Уважаемый Владимир Владимирович!
Судя по тому, что партия «Единая Россия» в последнее время особенно активизировалась, создан Народный фронт (только непонятно, против кого он), энергичнее стали работать Ваши общественные приемные в регионах, началась предвыборная кампания по выборам в Госдуму РФ. И тут, конечно, вспоминается Манифест Вашей партии, о котором в своё время писала «Независимая газета» (поскольку никаких опровержений не последовало, то этот Манифест, вероятно, не фальшивка). В его проекте выдвигались следующие лозунги:
«После победы на выборах в декабре 2003 г., сразу, в 2004 г. начнется:
- программа модернизации энергетического комплекса
- массовое строительство индивидуального жилья
- программа развития новой транспортной сети России
- технологическая революция в российском сельском хозяйстве
- быстрый рост доходов всех категорий граждан
В результате, уже
- В 2004 г. каждый житель России будет платить за тепло и электроэнергию в два раза меньше, чем сейчас
- В 2005 г. каждый гражданин России будет получать свою долю от использования природных богатств России
- В 2006 г. у каждого будет работа по профессии
- К 2008 г. каждая семья будет иметь собственное благоустроенное жилье, достойное третьего тысячелетия, вне зависимости от уровня сегодняшнего дохода
- К 2008 г. Чечня и весь Северный Кавказ станет туристической и курортной "Меккой" России
- К 2010 г. будет построена транспортная магистраль Санкт-Петербург-Анадырь, Токио-Владивосток-Брест и другие
- К 2017 г. Россия будет лидером мировой политики и экономики»
Сейчас Вашей партией снова выдвигаются очень привлекательные лозунги. Однако лично у меня вопрос и к Вам, как председателю партии «Единой России» и премьер-министру, и к партии, которая обладает большинством голосов в нынешней Думе: почему решительно и активно не защищаются права обманутых дольщиков (инвесторов)? Что мешает «Единой России» принять соответствующий закон, который покончил бы с чиновничьим произволом на местах? Мы, инвесторы жилого комплекса «Парус» в Хабаровске, поверили городской администрации, которая разработала программу «Доступное жильё», но затем, по сути, обманула нас. В правительство РФ, лично Вам, в приемную «Единой России» об этой проблеме неоднократно писал и я, и другие инвесторы (дольщики) «Паруса». В ответ мы получали только отписки. Правда, депутат г-н Хинштейн приезжал в Хабаровск, вроде бы вник в проблему, обещал поддержку и содействие, но, видимо, его отвлекли какие-то другие более важные государственные дела. Думаю, что г-н Хинштейн для поездки в Хабаровск использовал не деньги из своего кармана, а деньги налогоплательщиков, на которые содержатся и депутаты Госдумы РФ. Если эта его поездка не принесла ожидаемых результатов по защите прав обманутых людей, то не стоит ли задуматься о том, как эти люди проголосуют на предстоящих выборах?
Излагать снова и снова суть проблемы, честное слово, уже надоело. В Хабаровске о ней прекрасно осведомлены и в городской администрации, и в краевом правительстве, и в краевой Законодательной думе, и в Хабаровском региональном отделении партии «Единая Россия», и в аппарате полномочного представителя президента РФ в ДФО, и в краевой прокуратуре…
11 июня в Хабаровске состоялся очередной пикет обманутых инвесторов (дольщиков). В резолюции участников, в частности, написано следующее:
« Мы, нижеподписавшиеся, являемся членами ТСЖ «СССТ-1» вынуждены обратиться к Вам за помощью и защитой от произвола, самоуправства и беззакония, творящегося руководством МУП г.Хабаровска «Управление капитального строительства» при молчаливом согласии администрации города Хабаровска с действиями руководства МУП города Хабаровска «Управление капитального строительства» в отношении членов ТСЖ «СССТ-1».
Ещё в июле 2005 года между ТСЖ «СССТ-1» и МУП г. Хабаровска «Управление капитального строительства» был заключен Договор № 06 от 04.07.05г. об инвестировании строительства группы жилых домов в микрорайоне «Парус» ТСЖ «СССТ-1» (3 очереди) по которому МУП г.Хабаровска «УКС» взяло на себя обязательства обеспечить строительство группы жилых домов в микрорайоне «Парус» и передать их после ввода в эксплуатацию ТСЖ «СССТ-1»: первую очередь - в I квартале 2007г.; вторую очередь – во III квартале 2008г.
В свою очередь ТСЖ «СССТ-1» заключило с членами ТСЖ «СССТ-1» договоры на инвестирование в строительство жилья, согласно которым члены ТСЖ «СССТ-1» являются инвесторами в строительство квартир группе жилых домов в микрорайоне «Парус».
С огромным опозданием на четыре года, 1-ая и 2-ая очередь многострадального жилого многоквартирного дома №113 по ул.П.Л.Морозова в городе Хабаровске (группа жилых домов в микрорайоне «Парус») в настоящее время сданы в эксплуатацию.
Мы были обрадованы этому событию, уверившись в том, что наши беды на этом закончатся.
Однако, после ввода в эксплуатацию 1-ой и 2-ой очереди застройщик МУП города Хабаровска «УКС» отказывается вселять членов ТСЖ «СССТ-1» вымогая у членов ТСЖ «СССТ-1» доплату в баснословных размерах (от 500 000 рублей до 1000 000 рублей с члена ТСЖ «СССТ-1», в зависимости от площади квартир по заключенным договорам), при этом полностью игнорируя факт полной оплаты членами ТСЖ «СССТ-1» своих обязательств по заключенным договорам об инвестировании в строительство группы жилых домов в микрорайоне «Парус».
Наглость и беспринципность в действиях руководства МУП г.Хабаровска «Управления капитального строительства» поощряется администрацией города Хабаровска, которая делает вид, что не слышит и не замечает проблемы членов ТСЖ «СССТ-1».
Отсутствие каких-либо законных оснований требовать доплаты от членов ТСЖ «СССТ-1» подтверждается прежде всего:
1. Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 21 января 2010 года № дела А73-13299/2009, которое вступило в законную силу 15 апреля 2010 года. Данным решением установлено, что МУП г.Хабаровска «УКС» неосваивало денежные средства, перечисленные ТСЖ «СССТ-1» МУП г.Хабаровска «УКС» на строительство группы жилых домов в микрорайоне «Парус». Неосвоенные МУП г.Хабаровска «УКС» денежные средства составили: на конец 2005 года - 68 296 469 рублей; на конец 2006 года – 89 830 945 рублей; на конец 2007 года – 36 978 395 рублей.
Причины неосвоения денежных средств МУП г.Хабаровска «УКС» в судебном заседании объяснило тем, что подрядчик ООО «Мастер» оказался недобросовестным и не выполнял надлежащим образом свои обязательства, в результате чего в отношении ООО «Мастер» была возбуждена процедура банкротства, строительство с 11.12.2008 года продолжило ООО «Промтехстрой».
Также, в данном решении Арбитражного суда Хабаровского края нашло свое отражение то, что МУП г.Хабаровска «УКС» как заинтересованная сторона не проявила достаточной заботливости и осмотрительности, какие от него требовались по характеру договора и условиям оборота, чтобы своевременно начать и закончить строительство группы жилых домов, с учетом утвержденного сторонами графика финансирования, при достаточном количестве денежных средств на строительство. Иск МУП «УКС» к ТСЖ «СССТ-1» на 184 000 000 был отклонен в полном объеме.
2. Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 26 мая 2011 года № дела А73-20857/2009 иск МУП г.Хабаровска «УКС» к ТСЖ «СССТ-1» о взыскании задолженности в размере 184 235 837,52 рублей (уточненная в ходе судебного заседания сумма составила 127 501 784,06 рублей) был отклонен в полном объеме.
3. Безотносительно судебных споров между МУП г.Хабаровска «УКС» и ТСЖ «СССТ-1» считаем, что поскольку мы, члены ТСЖ «СССТ-1», выполнили свои обязательства по договорам об инвестировании в строительство жилья в полном объеме, заключенные между нами и ТСЖ «СССТ-1» мы имеем полное право на вселение и проживание в принадлежащие нам по договорам квартиры.
Считаем, что действия МУП г.Хабаровска «УКС», связанные с незаконным удержанием принадлежащих нам квартир, с созданием нам препятствий по вселению в квартиры и проживанию в них, принадлежащие нам по договорам об инвестировании в строительство жилья является ничем иным как самоуправством, произволом и издевательством над закрепленной Конституцией РФ правами граждан на жилище.
И это происходит несмотря даже на то, что ТСЖ «СССТ-1» было создано в июне 2005 года в рамках муниципальной программы разработанной администрацией города Хабаровска и утвержденной Хабаровской городской думой в 2003 году.
По условиям этой программы людям предлагалось жилье по цене 22000 рублей за кв.м. и на условиях 5-летней рассрочки оплаты полной стоимости помещений. Застройщиком дома ТСЖ СССТ-1 выступило МУП «Управление капитального строительства» г. Хабаровска.
Тот факт, что администрация имеет непосредственное отношение к ТСЖ «СССТ-1» подтверждается тем, что в состав органов правления ТСЖ СССТ-1 вошли чиновники администрации г. Хабаровска: вице-мэр г. Хабаровска - директор департамента архитектуры, строительства и землепользования Новицкий В.А., заместитель директора департамента архитектуры, строительства и землепользования Сухарев В.Г.
Данное обстоятельство и заверения вышеуказанных должностных лиц, вошедшие в состав правления ТСЖ «СССТ-1», гарантировало членам ТСЖ «СССТ-1» взятые МУП г. Хабаровска «Управление капитального строительства» на себя обязательства.
Более того, эти события активно рекламировались в СМИ администрацией г. Хабаровска, что, конечно также подвигло людей на вступление в ТСЖ «СССТ-1».
Однако, в ходе строительства администрация города Хабаровска, столкнувшись с халатностью и расхлябанностью со стороны застройщика, подрядчиков и конечно же чиновников самой администрации города Хабаровска стало всяческим образом повышать стоимость строительства жилого дома и понуждать членов ТСЖ «СССТ-1» к доплате. В свою очередь члены ТСЖ «СССТ-1» проявили снисходительность и приняли решение доплатить за ошибки и халатность Управления капитального строительства и Администрации города Хабаровска, так повторялось несколько раз.
В итоге стоимость строительства квадратного метра нашего дома уже достигла среднерыночной цены 2011 года и тем не менее, инвесторы выплатили всю стоимость.
После этого, мэр города Хабаровска Соколов А.Н. кардинально поменял свое отношение к ТСЖ «СССТ-1» и встал на путь поощрения беззакония со стороны руководства МУП г.Хабаровска «УКС».
Только вдумайтесь, то должностное лицо, которое явилось инициатором всего этого строительства, которое выбрано горожанами на эту должность, выступает не в защиту интересов своих граждан, а выступает в защиту и в интересах своего предприятия МУП г. Хабаровска «Управление капитального строительства».
Ещё в октябре 2009 года отчаявшиеся члены ТСЖ СССТ-1 провели официальный пикет в составе 150 человек в г. Хабаровске. Были зачитаны и подписаны официальные обращения в органы государственной власти с требованием остановить чиновничий беспредел на местах. В конце октября 2009 года состоялась в г. Хабаровске выездная комиссия по обманутым дольщика под председательством депутата ГД Хинштейна А.Е. По результатам этой комиссии публично было заявлено полномочным представителем президента РФ по ДВФО Ишаевым В.И., что свои квартиры люди получат.
Подкрепившись данными обещаниями, после ввода в эксплуатацию правление ТСЖ «СССТ-1» неоднократно обращалось в МУП г. Хабаровска «Управление капитального строительства» с предложением о начале вселения инвесторов, тем более уже более 60 человек, имеющие квартиры в нашем доме, но не являющиеся членами ТСЖ «СССТ-1» уже получили постоянные пропуска и проживают в доме. Но, как говорится «воз и ныне там». Люди продолжают «жить на улице», вселение не началось, ответов на наши обращения не поступало. Проблема полностью игнорируется местными властями.
К тому же, местными СМИ оказывается психологическое давление на членов ТСЖ «СССТ-1» с целью вынудить их согласиться на условия МУП г. Хабаровска «УКС».
Исходя из вышеизложенного,
УБЕДИТЕЛЬНО ПРОСИМ ВАС:
1. Вникнуть и разобраться в ситуацию, в которой оказалось ТСЖ «СССТ-1» и принять самые решительные меры, результатом которых может быть только вселение людей и прекращение многолетнего кошмара, в котором находятся более 160 семей - жителей города Хабаровска.
2. Привлечь к ответственности по всей строгости закона мэра города Хабаровска Соколова Александра Николаевича, бывшего директора департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации Хабаровска Сухарева Вадима Геннадьевича, директора МУП «Управление капитального строительства» г. Хабаровска Белкова Игоря Анатольевича».
Прошу Вас внимательно разобраться в ситуации и наконец-то защитить обманутых людей. «Парус» - это позор администрации г. Хабаровска.
С уважением-(ФИО, дата, г. Хабаровск)
Поделиться1742011-06-12 18:30:38
Отличное послание! Я его немного подредактировала и отправила!
Поделиться1752011-06-14 19:43:10
а когда следующий суд по физикам? 16-го?
Поделиться1762011-06-14 20:20:35
Ближайший суд по физ. лицам 15.06.
Поделиться1772011-06-15 08:07:03
Всем добрый день!
По судам:
Сегодня состоялись суды: по 1 очереди предварительное заседание. Окончательное будет 24 июня
20 июня состоятся 2 суда: в 9-30 и в 11-00 по двум групповым искам из второй очереди
17 июня состоится заседание по ТСЖ Парус
В последние дни успешно разрешились некоторые проблемы, о которых не могу сейчас писать на форуме, но все это поможет нам в том, чтобы вот эти заседания по признанию права собственности стали окончательными.
Поделиться1782011-06-15 09:28:59
НАПОМИНАЮ:
По пикету все остается в силе. Если до обеда четверга УКС не предоставит документы и порядок вселения, то заявка подана, в эту субботу, на Комсомольской площади, в 11-00. Не расслабляемся, осталось немного.
Инициативная группа также всех доступных прозвонит
Поделиться1792011-06-15 09:34:17
Еще одна просьба.
К сожалению, я говорю на английском достаточно скованно. Если среди инвесторов есть люди, которые свободно говорят на английском и могут помочь с синхронным переводом и перепиской, то просьба скинуть свои личные данные мне на ящик.
Это для наших общих целей.
Поделиться1802011-06-16 08:52:02
ВНИМАНИЕ
Пикет состоится в эту субботу 18 июня на Комсомольской площади с 14-00 до 16-00. Так же как и в прошлый раз. Приходите все обязательно. Оповестите своих соседей и знакомых. По телефонам инициативной группы доступно только процентов 70 инвесторов.
До встречи на пикете!