Всех, кому не дозвонилась, постараюсь обзвонить завтра, большинство (90%) инвесторов в курсе ситуации и предстоящего пикета, значит, читают форум

А для вас хамить людям это смысл жизни?

Смешно...

ОБРАЩЕНИЕ на пикете

Уважаемый Дмитрий Анатольевич!

Мы, нижеподписавшиеся, являемся членами ТСЖ «СССТ-1» вынуждены обратиться к Вам за помощью и защитой от произвола, самоуправства и беззакония, творящегося руководством МУП г.Хабаровска «Управление капитального строительства» при молчаливом согласии администрации города Хабаровска с действиями руководства МУП города Хабаровска «Управление капитального строительства» в отношении членов ТСЖ «СССТ-1».
Ещё в июле 2005 года между ТСЖ «СССТ-1» и МУП г. Хабаровска «Управление капитального строительства» был заключен Договор № 06 от 04.07.05г. об инвестировании строительства группы жилых домов в микрорайоне «Парус» ТСЖ «СССТ-1» (3 очереди) по которому МУП г.Хабаровска «УКС» взяло на себя обязательства обеспечить строительство группы жилых домов в микрорайоне «Парус» и передать их после ввода в эксплуатацию ТСЖ «СССТ-1»: первую очередь - в I квартале 2007г.; вторую очередь – во III квартале 2008г.
В свою очередь ТСЖ «СССТ-1» заключило с членами ТСЖ «СССТ-1» договоры на инвестирование в строительство жилья, согласно которым члены ТСЖ «СССТ-1» являются инвесторами в строительство квартир группе жилых домов в микрорайоне «Парус».
С огромным опозданием на четыре года, 1-ая и 2-ая очередь многострадального жилого многоквартирного дома №113 по ул.П.Л.Морозова в городе Хабаровске (группа жилых домов в микрорайоне «Парус») в настоящее время сданы в эксплуатацию.
Мы были обрадованы этому событию, уверившись в том, что наши беды на этом закончатся.
Однако, после ввода в эксплуатацию 1-ой и 2-ой очереди застройщик МУП города Хабаровска «УКС» отказывается вселять членов ТСЖ «СССТ-1» вымогая у членов ТСЖ «СССТ-1» доплату в баснословных размерах (от 500 000 рублей до 1000 000 рублей с члена ТСЖ «СССТ-1», в зависимости от площади квартир по заключенным договорам), при этом полностью игнорируя факт полной оплаты членами ТСЖ «СССТ-1» своих обязательств по заключенным договорам об инвестировании в строительство группы жилых домов в микрорайоне «Парус».
Наглость и беспринципность в действиях руководства МУП г.Хабаровска «Управления капитального строительства» поощряется администрацией города Хабаровска, которая делает вид, что не слышит и не замечает проблемы членов ТСЖ «СССТ-1».
Отсутствие каких-либо законных оснований требовать доплаты от членов ТСЖ «СССТ-1» подтверждается прежде всего:
1. Решением  Арбитражного суда Хабаровского края от 21 января 2010 года № дела А73-13299/2009, которое вступило в законную силу 15 апреля 2010 года. Данным решением установлено, что МУП г.Хабаровска «УКС» неосваивало денежные средства, перечисленные ТСЖ «СССТ-1» МУП г.Хабаровска «УКС» на строительство группы жилых домов в микрорайоне «Парус». Неосвоенные МУП г.Хабаровска «УКС» денежные средства составили: на конец 2005 года - 68 296 469 рублей; на конец 2006 года – 89 830 945 рублей; на конец 2007 года – 36 978 395 рублей.
Причины неосвоения денежных средств МУП г.Хабаровска «УКС» в судебном заседании объяснило тем, что подрядчик ООО «Мастер» оказался недобросовестным и не выполнял надлежащим образом свои обязательства, в результате чего в отношении ООО «Мастер» была возбуждена процедура банкротства, строительство с 11.12.2008 года продолжило ООО «Промтехстрой».
Также, в данном решении Арбитражного суда Хабаровского края нашло свое отражение то, что МУП г.Хабаровска «УКС» как заинтересованная сторона не проявила достаточной заботливости и осмотрительности, какие от него требовались по характеру договора и условиям оборота, чтобы своевременно начать и закончить строительство группы жилых домов, с учетом утвержденного сторонами графика финансирования, при достаточном количестве денежных средств на строительство.  Иск МУП «УКС» к ТСЖ «СССТ-1» на 184 000 000 был отклонен в полном объеме.
2. Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 26 мая 2011 года № дела А73-20857/2009 иск МУП г.Хабаровска «УКС» к ТСЖ «СССТ-1» о взыскании задолженности в размере 184 235 837,52 рублей (уточненная в ходе судебного заседания сумма составила 127 501 784,06 рублей) был отклонен в полном объеме. 
3. Безотносительно судебных споров между МУП г.Хабаровска «УКС» и ТСЖ «СССТ-1» считаем, что поскольку мы, члены ТСЖ «СССТ-1», выполнили свои обязательства по договорам об инвестировании в строительство жилья в полном объеме, заключенные  между нами и ТСЖ «СССТ-1» мы имеем полное право на вселение и проживание в принадлежащие нам по договорам квартиры.
Считаем, что действия МУП г.Хабаровска «УКС», связанные с незаконным удержанием принадлежащих нам квартир, с созданием нам препятствий по вселению в квартиры и проживанию в них, принадлежащие нам по договорам об инвестировании в строительство жилья является ничем иным как самоуправством, произволом  и издевательством над закрепленной Конституцией РФ правами граждан на жилище. 
  И это происходит несмотря даже на то, что ТСЖ «СССТ-1» было создано в июне 2005 года в рамках муниципальной программы разработанной администрацией города Хабаровска и утвержденной Хабаровской городской думой в 2003 году.
По условиям этой программы людям предлагалось жилье по цене 22000 рублей за кв.м. и на условиях 5-летней рассрочки оплаты полной стоимости помещений. Застройщиком дома ТСЖ СССТ-1 выступило МУП «Управление капитального строительства» г. Хабаровска.
Тот факт, что администрация имеет непосредственное отношение к ТСЖ «СССТ-1» подтверждается тем, что в состав органов правления ТСЖ СССТ-1 вошли чиновники администрации г. Хабаровска: вице-мэр г. Хабаровска - директор департамента архитектуры, строительства и землепользования Новицкий В.А., заместитель директора департамента архитектуры, строительства и землепользования Сухарев В.Г.
Данное обстоятельство и заверения вышеуказанных должностных лиц, вошедшие в состав правления ТСЖ «СССТ-1», гарантировало членам ТСЖ «СССТ-1» взятые МУП г. Хабаровска «Управление капитального строительства» на себя обязательства.
Более того, эти события активно рекламировались в СМИ администрацией г. Хабаровска, что, конечно также подвигло людей на вступление в ТСЖ «СССТ-1».
Однако, в ходе строительства администрация города Хабаровска, столкнувшись с халатностью и расхлябанностью со стороны застройщика, подрядчиков и конечно же чиновников самой администрации города Хабаровска стало всяческим образом повышать стоимость строительства жилого дома и понуждать членов ТСЖ «СССТ-1» к доплате. В свою очередь члены ТСЖ «СССТ-1» проявили снисходительность и приняли решение доплатить за ошибки и халатность Управления капитального строительства и Администрации города Хабаровска, так повторялось несколько раз.
В итоге стоимость строительства квадратного метра нашего дома уже достигла среднерыночной цены 2011 года и тем не менее, инвесторы выплатили всю стоимость.
После этого, мэр города Хабаровска Соколов А.Н. кардинально поменял свое отношение к ТСЖ «СССТ-1» и встал на путь поощрения беззакония со стороны руководства МУП г.Хабаровска «УКС».   
Только вдумайтесь, то должностное лицо, которое явилось инициатором всего этого строительства, которое выбрано горожанами на эту должность, выступает не в защиту интересов своих граждан, а выступает в защиту и в интересах своего предприятия МУП г. Хабаровска «Управление капитального строительства».
Ещё в октябре 2009 года отчаявшиеся члены ТСЖ СССТ-1 провели официальный пикет  в составе 150 человек в г. Хабаровске. Были зачитаны и подписаны официальные обращения в органы государственной власти с требованием остановить чиновничий беспредел на местах. В конце октября 2009 года состоялась в г. Хабаровске выездная комиссия по обманутым дольщика под председательством депутата ГД Хинштейна А.Е. По результатам этой комиссии публично было заявлено полномочным представителем президента РФ по ДВФО Ишаевым В.И., что свои квартиры люди получат.
Подкрепившись данными обещаниями, после ввода в эксплуатацию правление ТСЖ «СССТ-1» неоднократно обращалось в МУП г. Хабаровска «Управление капитального строительства» с предложением о начале вселения инвесторов, тем более уже более 60 человек, имеющие квартиры в нашем доме, но не являющиеся членами ТСЖ «СССТ-1» уже получили  постоянные пропуска и проживают в доме. Но, как говорится «воз и ныне там». Люди продолжают «жить на улице», вселение не началось, ответов на наши обращения не поступало. Проблема полностью игнорируется местными властями.
К тому же, местными СМИ оказывается психологическое давление на членов ТСЖ «СССТ-1» с целью вынудить их согласиться на условия МУП г. Хабаровска «УКС».

Исходя из вышеизложенного,

УБЕДИТЕЛЬНО ПРОСИМ ВАС:
1. Вникнуть и разобраться в ситуацию, в которой оказалось ТСЖ «СССТ-1» и принять самые решительные меры, результатом которых может быть только вселение людей и прекращение многолетнего кошмара, в котором находятся более 160 семей - жителей города Хабаровска.
2. Привлечь к ответственности по всей строгости закона мэра города Хабаровска Соколова Александра Николаевича, бывшего директора департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации Хабаровска Сухарева Вадима Геннадьевича, директора МУП «Управление капитального строительства» г. Хабаровска  Белкова Игоря Анатольевича.