Ева, так получсется по экспертизе требования УКС по доплате не обоснованы?

Всем добрый день!
Как уже и говорил, результат экспертизы очень порадовал.  Теперь надеюсь и в арбитражном суде мы выстоим. 6 мая суд по физикам. Не знаю, имея такую экспертизу, возможность не дожидаясь решения арбитражного суда признать право собственности по физическому иску, стоит ли вообще принимать всерьез рассуждения о договоре долевого участия. Ну да ладно.
Не смотря на высказывания некоторых дольщиков о возможности или невозможности консолидации с ТСЖ СССТ-1 по заселению в дом, я все же прошу других представителей молодежки и долевки трезво, отстраняясь от эмоций принять ряд вещей:
1. Инвесторы не враги и не друзья, такие же люди, волею судьбы, оказавшиеся в одной лодке с вами, но принявшие решение об объективной оценке ситуации и решении вопроса финансирования через суд, выиграем или проиграем мы, это будет наша победа или поражение.
2. Несмотря на результат, инвесторов около 170, а это более 40% квартир всего дома, и так или иначе в этом доме будем проживать все мы.
3. Я не согласен, что соседи у нас будут плохие, и мы будем все постоянно ругаться. Наоборот. Трудности, препятствия сплачивают людей, мы все знаем друг друга, и несмотря на редкие ссоры, я уверен, наш дом будет дружен. Все обиды снимет факт заселения и ремонта в своих квартирах. Для примера: в доме, в котором я сейчас проживаю, жильцы даже в лицо не знают своих соседей по лестничной площадке, а ругаются даже по поводу клумб.
4. Также не стоит забывать про управление домом. На ТСЖ СССТ-1 приходят предложения об управляющей компании, но мы не все, а дольщикам или молодежникам такие предложения приходят? Если нет, почему их мнение не учитывается.
5. Управлять домом нам придется всем вместе, там не будет инвесторов, дольщиков, молодежников – будут только собственники помещений.
6. Жить в доме нам придется всем вместе, и от нас зависит, какая это будет жизнь.
7. Эти вопросы необходимо решать уже сейчас, без истерик и эмоций, т.к. все мы знаем, а если не знаем то чувствуем, что дом скоро сдастся, это событие близко.
Ниже приведу наши предложения

Самый главный вопрос сейчас кроме сдачи первой очереди и начала заселения – это последующее управление домом.
Для этого нужно понять и принять один факт, не может быть в одном доме несколько различных ТСЖ, правлений и председателей. На наш взгляд крайне необходимо еще до сдачи дома определиться хотя бы предварительно со следующими позициями, которые в дальнейшем консолидировано вынести на обсуждение для принятия решения общему собранию ВСЕХ жильцов дома.
1. Определиться с первоначальной структурой, т.е. с ТСЖ. На данном этапе есть ТСЖ СССТ-1, с бухгалтерией и исполнительной дирекцией. Для всех есть возможность первоначально объединиться под этой площадкой, а в дальнейшем всем вместе остаться или организовать новую структуру. Речь не идет о каких-то взносах или платежах, речь только о том, что на общем собрании всех жильцов необходимо выбрать общую для всех оболочку, общую для всех форму управления домом, общее для всех правление. Не имея на сегодняшний день  организационной структуры это крайне затруднительно.
2. Определиться с формой управления дома: мы можем принимать решения только за свою часть квартир, но не за всех. Нужно общее для всех решение.
3. Определиться с правлением . Сколько будет членов, кто будут эти люди? Только представители инвесторов? Неправильно. Только представители долевщиков или молодежки? Неправильно. Необходимо взвешенно подойти и к этой проблеме.
4. Определиться с основными векторами по использованию общедомового имущества. Аренда, собственные нужды, продажа? Все это мы по одиночке не решим без скандалов и обвинений друг дружки. Нужны прозрачные решения.
5. И многое другое.
Теперь о пути как это все можно сделать: